Продажа коттеджей
с участком рядом с пляжем
ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ
Коттеджи и участки на берегу реки
с пляжем в г. Саратове

По цене квартиры!
Оставьте заявку, получите
консультацию, PDF-каталог
домов и скидку 100 000 руб.
Ежедневно с 9:00 до 19:00
Коттедж с участком от 4 800 000 ₽
Проекты от 80 до 186 м²
Свободные участки от 85 000 ₽ за сотку
Ежедневно с 9:00 до 19:00
Коттеджи и участки
на берегу реки с пляжем
в г. Саратове

По цене квартиры!
Оставьте заявку, получите
консультацию, PDF-каталог
домов и скидку 100 000 руб.
Коттедж с участком от 4 800 000 ₽
Проекты от 80 до 186 м²
Свободные участки от 85 000 ₽ за сотку
БЕСПЛАТНЫЙ СЕРВИС ОБМЕНА ДАЧИ НА КОТТЕДЖ
КРЕДИТ
ОТ 9,9%
ГОДОВЫХ
ФИНАНСОВЫЙ
ПАРТНЕР ПРОЕКТА
ПОЧТА БАНК
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
НА УЧАСТКИ
Оставьте заявку,
и вам перезвонит
консультант Станислав


Он подробно расскажет, почему вы уже нашли
лучшее место для своего дома в г. Саратове
и как его приобрести выгоднее всего!

Саратовская прописка со льготами для сельских территорий, все коммуникации, приятная атмосфера жизни на природе
ПРОПИСКА
Адреса уже присвоены всем участкам в поселке. Возможно использовать ипотечное кредитование и постоянную регистрацию по месту жительства.
ИНФРАСТРУКТУРА
Предусмотрены освещение, спортивная площадка, видеонаблюдение, детская площадка, пост охраны, гостевая парковка, круглосуточный магазин и свой пляж.
ГАЗ В ДОМЕ
Центральные сети с вводом в дом и установкой газового котла.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Индивидуальная скважина не менее 20 метров со вводом в дом.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Установка септика с дренажным колодцем на каждом участке.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Центральные сети с вводом в дом 15кВт и установкой ВРУ, включая электросчетчик.
20 МИНУТ НА ТАКСИ И ВЫ В ЦЕНТРЕ
Удачное местоположение, позволяет быстро и без пробок добраться до 3х основных районов: Заводского, Ленинского и Октябрьского.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Содержание и гарантийный ремонт коттеджей , уборка дорог и территории от снега, очистка пляжа, сбор и вывоз мусора, охрана и видеонаблюдение.
О поселке «Теплые Ключи»
Коттеджный поселок "Теплые Ключи" находится в Гагаринском районе города Саратова, состоит из 160 участков под коттеджи от 80 до 120 квадратных метров, на участках по 10 соток с подрядом и без подряда. Одно из главных преимуществ поселка «Теплые Ключи» в его расположении у пляжа на берегу Александровского водохранилища в экологически чистой местности природного парка "Кумысная поляна" и непосредственной близи от центра города Саратова.

Рядом с территорией поселка обитает более 160 видов птиц таких как: лебеди, гуси, куропатки, соколы, пустельга, кобчики, кречеты, дрозды, крапивники, жаворонки, малиновки и соловьи и даже совы. Более 70 видов животных: лисы, зайцы, косули, лоси, кабаны, белки, ежи и многие другие.
План участков коттеджнего поселка "Теплые ключи"
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАФИК РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКА
И ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН НА УЧАСТКИ
1
2020-2021 год
Отсыпка и устройство дорог
внутри поселка.
✓Выполнено.
Цена участка 220 000 ₽
2
2020-2021 год
Очистка берега, доставка песка и устройство пляжной линии.
✓Выполнено.
Цена участка 300 000 ₽

3
2021 год
Присвоение индивидуальных почтовых адресов каждому участку для возможности регистрации по месту проживания и оформления ипотеки.
✓Выполнено.
Цена участка 350 000 ₽

4
2020-2021 год
Установка трансформаторной подстанции и подведение электроэнергии по 15 кВт к каждому участку первой очереди застройки.
✓Выполнено.
Цена участка 400 000 ₽

5
2021 год
Начата застройка пилотных проектов коттеджей.
✓Выполнено.
Цена участка 550 000 ₽
6
2021-2022 год
Устанавливается вторая трансформаторная подстанция для электроснабжения участков второй очереди.
✓Выполнено.
Цена участка 650 000 ₽
7
2021-2022 год
Прокладывается круглогодичная техническая дорога от Воронежской трассы до поселка.
✓Выполнено.
Цена участка 850 000 ₽
8
2021-2024 год
Согласование тех. условий, разработка проекта для подключения, монтаж разводки трубопровода газоснабжения для каждого участка.
Цена участка 1 000 000 ₽
9
2023-2024 год
Прокладка оптоволоконного кабеля интернет. Монтаж уличного освещения поселка.
Цена участка 1 150 000 ₽
10
2023-2025 год
Строительство детской площадки. Площадь 3000 м²
Цена участка 1 300 000 ₽
11
2024-2025 год
Строительство спортивной площадки. Площадь 3700 м²
Цена участка 1 450 000 ₽
12
2025 год
Строительство магазинов продуктов питания, хоз. товаров и продуктов фермерских хозяйств.
Цена участка 1 600 000 ₽
13
2025-2026 год
Озеленение береговой линии и общей территории. Асфальтирование дорог.
Цена участка 1 750 000 ₽
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОСЕЛКА
УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК БЛИЖЕ К ПЛЯЖУ
ЗА ПОЛОВИНУ СТОИМОСТИ!
Сейчас идет активная фаза строительства инфраструктуры коттеджного поселка - за счет этого участки увеличиваются в цене каждый квартал на 10-15%, по году прирост цены составляет 25-35%.

Приобретая участки в собственность сейчас, пока мы подводим коммуникации, вы гарантированно сохраняете свои деньги и получаете доход в 100% стоимости за 3 года. Это полностью безопасное и выгодное вложение в недвижимость с доходностью 30% годовых.

Количество участков ограничено и быстрее всего приобретают участки ближе к берегу реки. Чем раньше и быстрее вы приобретете участок для своего коттеджа, тем ближе он будет к пляжу и тем дешевле обойдется. Для приобретения участков действует беспроцентная рассрочка платежа и специальное кредитное предложение от Почта Банка, условия вы можете узнать, оставив заявку!
КРЕДИТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА
✓ Кредит без залога и поручителей
✓ Онлайн подтверждение дохода
✓ Сумма кредита до 1 000 000р.
✓ Срок кредита до 7 лет
✓ Решение по кредиту за одну минуту

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
УНИКАЛЬНЫЙ ПОСЁЛОК С ПЛЯЖЕМ
Жизнь на природе с городским комфортом.
Выбор качестенно нового образа жизни и отдыха

ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ
Рядом лес и река. Чистый воздух и тишина способствуют хорошему самочувствию и здоровому сну.

ДОМА НЕБОЛЬШИХ ПЛОЩАДЕЙ
Любой проект на выбор.
Дома с 2, 3 или 4 спальнями.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
Единый архитектурный ансамбль уровня
частных кварталов

ЦЕНА НА СОДЕРЖАНИЕ
Низкая цена на содержание. Коммунальные платежи в 2 раза меньше, чем за аналогичную площадь в городе.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ В ПОСЕЛКЕ
Дом площадью 82 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 138 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 186 м²
☑ 4 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
ПРОЕКТЫ ДОМОВ В ПОСЕЛКЕ
Дом площадью 82 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 138 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 186 м²
☑ 4 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 400мм : Блоки газосиликатные, производства завода СЗСМ плотностью D500, декоративная штукатурка и керамогранитная плитка.

✔ Кровля – стропильная система, утеплитель - каменная вата 200 мм, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, под одной крышей с домом высотой 3,5 метра и площадью от 48 до 80 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.

✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна REHAU GRAZIO: 70 мм/5 камер, стеклопакеты толщиной 40 мм.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.

✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.

✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка авто под навесом до выезда из ворот.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 500мм : Блоки Грас, плотностью D400, декоративная штукатурка и керамогранитная плитка.

✔ Кровля – стропильная система, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, под одной крышей с домом высотой 3,5 метра и площадью от 48 до 80 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.

✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна REHAU GRAZIO: 70 мм/5 камер, стеклопакеты толщиной 40 мм.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.

✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.

✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка автомобилей под всем навесом до выезда из ворот.
ТСН "ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ"
Генеральный план участков коттеджнего поселка
КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
✓ Кредит на строительство без залога и поручителей
✓ Оформление по одному документу
✓ Сумма кредита до 7 000 000р.
✓ Срок кредита до 7 лет
✓ Первоначальный взнос от 10%

ПРИГЛАШАЕМ В ГОСТИ!
Администрация поселка располагается по адресу:

Саратовский район, сельское поселение Александровское, село Еремеевка, территория ТСН «Теплые Ключи», 1-ый Теплый проезд, д.8

ИП Пронин Станислав Александрович
ИНН 645390525650
ОГРНИП 321645100036597

ТСН «Теплые Ключи»
Председатель Пронин Станислав Александрович
ОГРН 1206400011102
ИНН/КПП 6450110646/645001001

Запись на бесплатную экскурсию в поселок по телефону: +7-937-225-74-41

ЗАКАЗТЬ ЗВОНОК БЕСПЛАТНО
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
Для приобретения участка
заполните и отправьте форму:
При нажатии на кнопку отправить, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
УЗНАЙТЕ ЦЕНУ СО СКИДКОЙ
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.