Продажа коттеджей
с участком рядом с пляжем
ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ
+7-937-225-74-41
Коттеджи с участками


в черте города Саратова
Кредитный партнер проекта Почта Банк
Оставьте заявку и СРАЗУ получите выгодное предложение после заполнения формы
на берегу реки
Продажа коттеджей
с участком рядом с пляжем
ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ
+7-937-225-74-41
Коттеджи с участками


в черте г. Саратова
Оставьте заявку и СРАЗУ получите
выгодное предложение после заполнения формы
Кредитный партнер проекта Почта Банк
на берегу реки
ТСН "ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ"
План участков коттеджнего поселка "Теплые ключи"
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УЧАСТКИ!
100% прибыли за 3 года с гарантией сохранения средств.
Мы предлагаем вам заработать
вместе с нами!
Сейчас идет активная фаза строительства инфраструктуры коттеджного поселка - за счет этого участки увеличиваются в цене каждый год на 30-50%.

Вкладывая деньги в участки, к которым мы подводим коммуникации, вы гарантированно сохраняете 100% своих средств и получаете доход в 100% стоимости за 3 года пока идет строительство всех инфраструктурных объектов. Через 3 года, когда все работы по инфраструктуре и коммуникациям будут завершены, рост стоимости участков составит не более 10% в год, такая возможность есть только сейчас - в 2022 году.

Количество участков под инвестиции ограничено 28 объектами. Вам не нужно будет продавать участки самостоятельно, наша компания сама предложит их клиентам по мере развития поселка, когда вы примите решение о необходимости продажи. Инвестиционные участки предлагаются только в зоне участков без подряда с возможностью согласования проекта клиента.
КРЕДИТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА
✓ Кредит без залога и поручителей
✓ Онлайн подтверждение дохода
✓ Сумма кредита до 6 000 000р.
✓ Срок кредита до 7 лет
✓ Решение по кредиту за одну минуту
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАФИК РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКА
2020-2021 год. Отсыпка и устройство дорог внутри поселка. ✓Выполнено.

2020-2021 год. Очистка берега, доставка песка и устройство пляжной линии. Выполнено.

2021 год. Присвоение индивидуальных почтовых адресов каждому участку для возможности регистрации по месту проживания и оформления ипотеки. ✓Выполнено.

2020-2021 год. Установка трансформаторной подстанции и подведение электроэнергии по 15 кВт к каждому участку первой очереди застройки. ✓Выполнено.

2021 год. Начата застройка первой очереди коттеджей.

2021-2022 год. Устанавливается вторая трансформаторная подстанция для электроснабжения участков второй очереди.

2021-2022 год. Прокладывается круглогодичная дорога от Воронежской трассы до поселка.

2021-2024 год. Согласование тех. условий, разработка проекта для подключения, монтаж разводки трубопровода газоснабжения для каждого участка.

2023-2025 год. Строительство детской площадки. Площадь 3000 м2

2024-2025 год. Строительство спортивной площадки. Площадь 3700 м2

2025 год. Строительство магазинов продуктов питания, хоз. товаров и продуктов фермерских хозяйств.
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОСЕЛКА
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СТРОИТЬ САМ!
УЧАСТКИ СВОБОДНОЙ ЗАСТРОЙКИ
✓Участки 10 соток 25х40 метров
✓Электроэнергия 15 кВт уже на участке
✓Круглогодичный подъезд
✓Адреса присвоены
✓Свободный стиль архитектуры
✓Доступ к инфраструктуре поселка

Поселок «Теплые Ключи»
Коттеджный поселок "Теплые Ключи" находится в 5 минутах езды от Саратова, 2 км по Волгоградской трассе. Состоит из 170 домов от 82 до 187 квадратных метров, на участках по 10 соток.

Одно из главных преимуществ поселка «Теплые Ключи» - доступные цены, коттедж по цене городской квартиры такой же площади, но со своим участком 10 соток, 2-3 парковочными местами под навесом и собственной водяной скважиной.

Собственные коммуникации, подключение коттеджа к газу, электроснабжению, канализации и водоснабжению. В поселке предусмотрены освещение, детская площадка, пост охраны, гостевая парковка, круглосуточный магазин и собственный пляж.
ПОЧЕМУ 20 СЕМЕЙ УЖЕ КУПИЛИ
УЧАСТКИ И СТРОЯТ ДОМ В ПОСЕЛКЕ
ПРОПИСКА
Поселок с использованием ДПК. Адреса уже присвоены всем участкам.
ИНФРАСТРУКТУРА
Предусмотрены освещение, детская площадка, пост охраны, гостевая парковка, круглосуточный магазин и свой пляж.
ГАЗ В ДОМЕ
Центральные сети с вводом в дом и установкой газового котла.
5 МИНУТ ДО САРАТОВА
Удачное местоположение, 2 км от города, позволяет быстро и без пробок добраться до 3х основных районов: Заводского, Ленинского и Октябрьского.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Установка септика с дренажным колодцем на каждом участке.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Центральные сети с вводом в дом 15кВт и установкой ВРУ, включая электросчетчик.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Индивидуальная скважина не менее 30 метров со вводом в дом.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Содержание, уборка дорог и территории, очистка пляжа, вывоз мусора, охрана и видеонаблюдение.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 400мм : Блоки газосиликатные, производства завода СЗСМ плотностью D500, декоративная штукатурка и керамогранитная плитка.

✔ Кровля – стропильная система, утеплитель - каменная вата 200 мм, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, под одной крышей с домом высотой 3,5 метра и площадью от 48 до 80 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.

✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна REHAU GRAZIO: 70 мм/5 камер, с одностороней ламинацией. Стеклопакеты толщиной 40 мм.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.

✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.

✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка авто под навесом до выезда из ворот.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 500мм : Блоки Грас, плотностью D400, декоративная штукатурка и керамогранитная плитка.

✔ Кровля – стропильная система, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, под одной крышей с домом высотой 3,5 метра и площадью от 48 до 80 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.

✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна REHAU GRAZIO: 70 мм/5 камер, с одностороней ламинацией. Стеклопакеты толщиной 40 мм.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.

✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.

✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка автомобилей под всем навесом до выезда из ворот.
ДОМА В ПОСЕЛКЕ
Дом площадью 82 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 138 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 186 м²
☑ 4 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
ДОМА В ПОСЕЛКЕ
Дом площадью 82 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 138 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 186 м²
☑ 4 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
✓ Кредит на строительство без залога и поручителей
✓ Оформление по одному документу
✓ Сумма кредита до 5 000 000р.
✓ Срок кредита до 7 лет
✓ Первоначальный взнос от 10%
ТСН "ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ"
Генеральный план участков коттеджнего поселка
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
УНИКАЛЬНЫЙ ПОСЁЛОК С ПЛЯЖЕМ
Жизнь на природе с городским комфортом.
Выбор качестенно нового образа жизни и отдыха

ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ
Рядом лес и река. Чистый воздух и тишина способствуют хорошему самочувствию и здоровому сну.

ДОМА НЕБОЛЬШИХ ПЛОЩАДЕЙ
Любой проект на выбор.
Дома с 2, 3 или 4 спальнями.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
Единый архитектурный ансамбль уровня
частных кварталов

ЦЕНА НА СОДЕРЖАНИЕ
Низкая цена на содержание. Коммунальные платежи в 2 раза меньше, чем за аналогичную площадь в городе.
ПРИГЛАШАЕМ В ГОСТИ!
Администрация поселка располагается по адресу:

Саратовский район, сельское поселение Александровское, село Еремеевка, территория ТСН «Теплые Ключи», 1-ый Теплый проезд, д.8

ИП Пронин Станислав Александрович
ИНН 645390525650
ОГРНИП 321645100036597

ТСН «Теплые Ключи»
Председатель Пронин Станислав Александрович
ОГРН 1206400011102
ИНН/КПП 6450110646/645001001

Запись на бесплатную экскурсию в поселок по телефону: +7-937-225-74-41

Сообщество ВКонтакте:
ЗАКАЗТЬ ЗВОНОК БЕСПЛАТНО
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
Для приобретения участка
заполните и отправьте форму:
При нажатии на кнопку отправить, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
УЗНАЙТЕ ЦЕНУ СО СКИДКОЙ
Введите телефон и мы перезвоним Вам через 3-5 минут
При нажатии на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.