Продажа коттеджей
с участком рядом с пляжем
ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ
Единственный коттеджный поселок с пляжем на берегу озера в Саратове
По цене дешевле квартиры!
Ежедневно с 9:00 до 20:00
Отправьте заявку, получите консультацию по льготным условиям приобретения коттеджей и участков
Проекты 70, 85, 117 и 126 м²
Коттедж с участком от 6 500 000 ₽
От 70 000 ₽ за м²
Ежедневно с 9:00 до 20:00
Единственный коттеджный поселок с пляжем на берегу озера в Саратове
По цене дешевле квартиры!
От 70 000 ₽ за м²
Проекты 70, 85, 117 и 126 м²
Коттедж с участком от 6 500 000 ₽
Отправьте заявку, получите консультацию по льготным условиям приобретения коттеджей и участков
  • ИПОТЕКА НА КОТТЕДЖ
    "СЕМЕЙНАЯ"
    от 6%
    годовых
    _________

    ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
    от 31 200 рублей
  • КОТТЕДЖ В ИПОТЕКУ
    "ГОСПОДДЕРЖКА"
    от 8%
    годовых
    _________

    ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
    от 36 600 рублей
  • КОТТЕДЖ В ИПОТЕКУ
    "БАЗОВАЯ"
    от 17,2%
    годовых
    _________

    ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
    от 71 200 рублей
В предложении на 2024 год в наличии только
10 строящихся коттеджей
Отправьте заявку и вам перезвонит
главный специалист
Станислав

Он подробно расскажет, почему вы уже нашли лучшее место для своего дома в Саратове и как его приобрести выгоднее всего!

Саратовская прописка, все коммуникации, приятная атмосфера жизни у пляжа на берегу озера в 20 минутах от центра города.
  • ПРОПИСКА
    Адреса уже присвоены всем участкам в поселке. Возможно использовать ипотечное кредитование и постоянную регистрацию по месту жительства.
  • ИНФРАСТРУКТУРА
    Предусмотрены освещение, спортивная площадка, видеонаблюдение, детская площадка, пост охраны, гостевая парковка, круглосуточный магазин и свой пляж.
  • ДВУХКОНТУРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    Электрический и газовый котел в каждом коттедже.
  • ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    Индивидуальная скважина не менее 20 метров со вводом в дом.
  • КАНАЛИЗАЦИЯ
    Установка септика с дренажным колодцем на каждом участке.
  • ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
    Центральные сети с вводом в дом 15кВт и установкой ВРУ, включая электросчетчик.
  • 20 МИНУТ НА ТАКСИ И ВЫ В ЦЕНТРЕ
    Удачное местоположение, позволяет быстро и без пробок добраться до 3х основных районов: Заводского, Ленинского и Октябрьского.
  • УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
    Содержание и гарантийный ремонт коттеджей , уборка дорог и территории от снега, очистка пляжа, сбор и вывоз мусора, охрана и видеонаблюдение.
О поселке «Теплые Ключи»
Коттеджный поселок "Теплые Ключи" находится в Гагаринском районе города Саратова, состоит из 160 участков под коттеджи от 70, 85, 117 и 126 квадратных метров, на участках по 10 соток с подрядом и без подряда. Одно из главных преимуществ поселка «Теплые Ключи» в его расположении у пляжа на берегу Александровского водохранилища в экологически чистой местности природного парка "Кумысная поляна" и непосредственной близи от центра города Саратова.

Рядом с территорией поселка обитает более 160 видов птиц таких как: лебеди, гуси, куропатки, соколы, пустельга, кобчики, кречеты, дрозды, крапивники, жаворонки, малиновки и соловьи и даже совы. Более 70 видов животных: лисы, зайцы, косули, лоси, кабаны, белки, ежи и многие другие.
План участков коттеджнего поселка "Теплые ключи"
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОСЕЛКА
ПРОЕКТЫ ДОМОВ В ПОСЕЛКЕ
Дом площадью 70 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Площадка для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 85 м²
☑ 2 спальни
☑ 1 санузел
☑ Навес для 2 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 117 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Площадка для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 117 м²
☑ 4 спальни
☑ 2 санузла
☑ Площадка для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
Дом площадью 126 м²
☑ 3 спальни
☑ 2 санузла
☑ Навес для 3 автомобилей
☑ Площадь участка 10 соток
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 400мм : Блоки газосиликатные, производства завода СЗСМ плотностью D500, фасадная штукатурка.

✔ Кровля – стропильная система, утеплитель - каменная вата 200 мм, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, (опционально) высота 3,5 м² и площадью от 48 до 68 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.
✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна Vektor 70 Акрил (Белый/Темный дуб) 70 мм/5 камер, стеклопакеты толщиной 40 мм. Система фурнитуры Vorne.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.
✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.
✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка авто до выезда из ворот.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

✔ Фундамент – сваи глубиной 1,7 метра и монолитный железобетонный армированный ростверк, (сваи надежно фиксируют фундамент дома).

✔ Наружные стены 400мм : Блоки газосиликатные, производства завода СЗСМ плотностью D500, фасадная штукатурка.

✔ Кровля – стропильная система, покрытие – металлочерепица.

✔ Навес –стоянка для автомобилей, (опционально) высота 3,5 м² и площадью от 48 до 68 метров.

✔ Полы – бетонная плита 170мм с гидроизоляцией.

✔ Потолок – гипсокартон.

✔ Пластиковые окна Vektor 70 Акрил (Белый/Темный дуб) 70 мм/5 камер, стеклопакеты толщиной 40 мм. Система фурнитуры Vorne.

✔ Металлическая дверь, с изоляцией и теромразрывом.

✔ Забор высотой 2 метра, вокруг всего участка.

✔ Откатные ворота длинной 4 метра.

✔ Плитка тротуарная по периметру вокруг дома на 1 метр.

✔ Вымощенная плиткой стоянка автомобилей до выезда из ворот.
ТСН "ТЕПЛЫЕ КЛЮЧИ"
Генеральный план участков коттеджнего поселка
КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖА
✓ Ипотека с господдержкой от 6% годовых
✓ Первоначальный взнос от 20%
✓ Без визита в банк
✓ Сумма кредита до 6 млн. рублей
✓ Срок кредита до 30 лет
✓ Решение по кредиту в течении 1 дня

ПРИГЛАШАЕМ В ГОСТИ!
Администрация поселка располагается по адресу:

Гагаринский район, село Еремеевка, территория ТСН «Теплые Ключи», 1-ый Теплый проезд, д.8

ИП Пронин Станислав Александрович
ИНН 645390525650
ОГРНИП 321645100036597

ТСН «Теплые Ключи»
Председатель Пронин Станислав Александрович
ОГРН 1206400011102
ИНН/КПП 6450110646/645001001

Запись на бесплатную экскурсию в поселок по телефону:
+7-937-225-74-41